你好,很高兴为你提供法律服务。你这可以跟对方协商一下,让他把长宽写上。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,请问你有什么问题可以详细说一下情况,以便给你更好的解答。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫土地确权证未显示长宽,建议核实测绘数据或申请补充标注。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫土地确权证不显示长和宽,应首先向发证机关申请更正。
土地确权证不显示长和宽属于确权信息不完整的情形,建议尽快处理,以保障土地权利的完整性。具体情况如下:
1. 如果确权证信息存在明显疏漏或技术性错误,可直接向发证机关申请更正登记。申请人需提供原始资料或测量报告等证据材料,证明确权证内容与实际不符。
2. 如果发证机关拒绝更正或未予回应,可以依法提起行政复议或行政诉讼,要求更正登记。
3. 如果该土地涉及第三方权益或存在权属争议,更正程序将更为复杂,可能需要先行解决权属问题,再行申请更正。
4. 若确权证虽未标明长宽,但面积标注准确且四至界限清晰,短期内可能不影响使用,但长远来看仍建议完善证书信息,避免未来交易或征收中产生纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫土地确权证信息不全可依据《不动产登记暂行条例实施细则》申请更正。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十二条的规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。结合土地确权证未显示长和宽的情形,若确有证据证明登记内容存在错误或遗漏,当事人有权向不动产登记机构申请更正。
此外,《土地登记规则》第三十九条也规定,土地权利人发现土地登记内容有误的,可以申请更正登记,并提交相关证明材料。登记机关应当在核实后予以更正。
综上所述,若土地确权证未标明长宽影响土地权利的行使或交易,可依据上述法律规定,依法向发证机关提出更正申请,以维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫针对土地确权证未标明长和宽的情况,建议采取以下实用的行动步骤:
1. 准备充分证据材料:收集原始土地确权资料、土地测量报告、权属证明文件等,以证明土地实际面积和四至界限,为更正登记提供依据。
2. 向发证机关正式申请更正:携带上述材料前往不动产登记机构或国土资源部门,填写更正登记申请表,说明确权证内容存在遗漏或错误。
3. 申请行政复议或提起行政诉讼:如发证机关拒绝更正,可在法定期限内向上级行政机关申请行政复议;复议结果仍不满意,可依法向人民法院提起行政诉讼。
4. 咨询专业律师协助处理:由于不动产登记程序专业性较强,建议委托熟悉土地法律事务的律师代理申请或诉讼,提高更正成功率。
选择具体方案时,应结合确权证错误的严重程度、是否涉及第三方权益及发证机关的态度综合判断。
如您不确定具体操作流程或遇到阻碍,建议进一步咨询专业律师,获取定制化法律服务。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫土地确权证未标明长和宽,可能带来以下法律风险:
1. 土地无法正常交易或抵押:例如,某土地权利人欲将土地抵押贷款,银行审查时发现确权证未标明长宽,认为信息不完整,无法评估土地价值,最终拒绝放贷。
2. 征收补偿标准争议:某地政府征收土地时,依据确权证记载内容进行补偿。若确权证未标明长宽,可能导致补偿面积认定偏差,影响补偿金额,引发纠纷。
3. 被认定为登记瑕疵影响权利行使:在涉及土地确权、边界纠纷等案件中,法院或仲裁机构可能因确权证信息不完整而不予采信,影响权利人的主张和维权效果。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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